戸建て住宅
ガーデンリフォーム
3年前に全面リフォームをさせていただいたお客様から、今度はお庭のリフォームのご依頼をいただきました。
緑豊かなお庭ですが、管理が大変になってきたことからお手入れしやすいお庭へとリフォームすることになりました。
雑草を防ぐために植栽部以外は舗装し、自動潅水装置や雨水貯留タンクを新設するなど、快適にお庭いじりを楽しんでいただける機能的なお庭に生まれ変わりました。
戸建て住宅全面リフォーム（第1期）
ご高齢のお母様が少しでも暮らしやくなるよう、介護保険と神戸市の住宅改修助成事業を活用してバリアフリーリフォームを行うことになりました。
国土交通省の住宅ストック循環支援事業補助金も併せて利用し、省エネ性能も向上させることになりました。
大きく3回に分けて実施予定の全面リフォーム第1回目は、1階の水廻りを中心に快適に過ごしていただけるよう行政との共同作業に取り組みました。
第2回目以降のリフォームも視野に入れてプランを作成し、無駄が出たり全体の統一感が損なわれたりすることのないよう細心の注意を払って工事に臨みます。
リビング階段の暖房効率を改善（その4）
リビングイン階段の空調効率改善リフォームです。
今回は1階のリビングから2階へ上がる階段の手前に引き戸を設けることになりました。
これまでは開口幅で納まる「折れ戸」を取り付けるケースが多かったのですが、今回は隣り合うリビング入口のドアとデザインを揃えるために同メーカーの「引き戸」をご希望でした。
RC高級住宅の新築工事
鉄筋コンクリート造3階建ての高級住宅の新築工事です。
一期工事の構造躯体（建物本体）が出来上がったところからの二期工事（内外装仕上げ）着手となりました。
変則的な新築工事ですが、測量調査から始まって施工図や詳細図を作成し、変更と打ち合わせを重ねて完成に漕ぎつけました。
スケールの大きな建物に使われている材料はどれも質が高く、すでに出来上がっていた躯体とのシビアな調整を行いながらの作業となりました。
吹き抜け階段の鉄骨や大開口サッシの取り付け、打ち放しコンクリートの補修や各種設備工事の配線・配管ルートの検討など、短期間で難易度の高い工事に挑戦します。
お庭の法面補強工事
3年前にリフォームしたお客さまから、お庭の外の斜面が崩れそうなのですぐに何とかしてほしいとのご依頼でした。
ご自宅は急な坂を上った端に位置しており、お庭の外は急斜面の雑木林になっています。
原因は新築時の塀の基礎工事が不十分なため、雨などにより基礎の下の土砂が流れ出して周囲のコンクリートが崩落し始めていました。
行政に掛け合うも対応困難とのことでしたので、これ以上の崩落を防ぐべく法面の補強工事に着手することになりました。
断熱リフォーム＋エコカラット（タイル）
他社でリフォーム中のお家を断熱リフォームしてほしい、という珍しいご依頼でした。
ほぼ完成していたリフォーム物件ですが、床下と屋根裏の断熱工事に加え、開口部（サッシ）すべてに二重サッシを取り付けてほしいというものでした。
新しくなったお家を傷つけないように注意しながら工事に着手することになりました。
最後に「エコカラット」という調湿機能のあるタイルを貼ってお引き渡しです。
古民家再生リフォーム
築55年を経過した住宅の一部を、リフォームで暮らしやすく再生することになりました。
延床面積200㎡を超える大きなお屋敷ですが、昔の住宅に多く見られた「土間」がある造りで、農作業やアウトドアの趣味には便利な反面、大きな段差や冬の寒さなど快適に暮らすにはいくつか問題点もありました。
今回は高級注文住宅の設計を多く手掛ける設計事務所の指揮のもと、耐震補強も含めた古民家再生に取り組みます。
二世帯住宅全面リフォーム
長年暮らされたご両親の住まいに同居されることになり、二世帯住宅へのリフォームが始まりました。
元々近くにお住まいだったこともあり、二世帯といっても玄関や水廻りのほとんどが共用の仲睦まじいご家族です。
少し窮屈だった水廻りを広げて快適にし、キッチンは対面式に、2階にはセカンドリビングを設けてプライベートな空間も確保しました。
高齢のご両親のために手すりやスロープを新設し、床下や窓の断熱リフォームも行うことで、永く快適に暮らしていただけるお住まいになりました。
こだわりの新築エクステリアリフォーム
建て替え後の築浅戸建てエクステリアリフォームのご依頼です。
建物新築後にゆっくり時間をかけてエクステリアの構想を練られ、満を持して外構工事に着手することに。
大まかな形は整っていましたので、全体のイメージや求められる機能をヒアリングして具現化する作業に取り掛かります。
敷地全体をいくつかのパーツに分類し、パーツごとに作成した複数のプランを何度も練り直して着工に漕ぎつけました。
着工までに半年以上を費やし、最終プラン通りにようやく出来上がったのはこだわりの詰まった素敵なお庭でした。
リビング階段の暖房効率を改善（その3）
リビングイン階段の空調効率改善リフォームです。
こちらの工事は他府県からもお問い合わせがあるほど全国共通のお困りごとです。
今回は1階から2階へ上がる階段の手前に設置することになりました。
既存の壁より階段の方が飛び出ていましたので、建具取付け用の袖壁を造作して取り付けます。
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