神戸でマンションリフォーム・中古住宅リノベーション

リフォーム事例


ガーデンリフォーム

3年前に全面リフォームをさせていただいたお客様から、今度はお庭のリフォームのご依頼をいただきました。 緑豊かなお庭ですが、管理が大変になってきたことからお手入れしやすいお庭へとリフォームすることになりました。 雑草を防ぐために植栽部以外は舗装し、自動潅水装置や雨水貯留タンクを新設するなど、快適にお庭いじりを楽しんでいただける機能的なお庭に生まれ変わりました。

個人病院全面リニューアル(その1)

開院以来40年以上にわたり地域医療を支えてきた個人病院様(内科・循環器内科・小児科)ですが、現状に即した間取りへの改造やバリアフリー化など、患者様がより快適に通院いただけるよう全面的にリニューアルすることになりました。 日頃から地域の方々の生活と密接に関連しており、工事のために長期間診察を中断するということはできません。 そのため工事範囲を限定し、一部のスペースを閉鎖して診察しながら順番に工事を進めるという手法を取ることになりました。 足掛け3年にわたる全面リニューアルの第一弾は、患者様がご利用されるトイレから改修していくことになりました。

介護保険バリアフリーリフォーム

ご高齢のお母様が少しでも暮らしやくなるよう、介護保険と神戸市の住宅改修助成事業を活用してバリアフリーリフォームを行うことになりました。 国土交通省の住宅ストック循環支援事業補助金も併せて利用し、省エネ性能も向上させることになりました。 大きく3回に分けて実施予定の全面リフォーム第1回目は、1階の水廻りを中心に快適に過ごしていただけるよう行政との共同作業に取り組みました。 第2回目以降のリフォームも視野に入れてプランを作成し、無駄が出たり全体の統一感が損なわれたりすることのないよう細心の注意を払って工事に臨みます。

リビング階段の暖房効率を改善(その4)

リビングイン階段の空調効率改善リフォームです。 今回は1階のリビングから2階へ上がる階段の手前に引き戸を設けることになりました。 これまでは開口幅で納まる「折れ戸」を取り付けるケースが多かったのですが、今回は隣り合うリビング入口のドアとデザインを揃えるために同メーカーの「引き戸」をご希望でした。

歯科医院様の床をリニューアル

歯科医院様の床にはフローリングが貼られていましたが、経年劣化により表面の剥がれや浮きが顕著になりリニューアルをお考えでした。 新しい床材には現在のイメージを踏襲しつつお手入れが簡単で耐久性能が高いものをご希望でした。 また診察台や家具などの動かせないものがいくつかある中で、診察のない休日の間での作業という制約もありました。 そこで前回別の歯科医院様でリニューアルさせていただいた工法をご提案させていただくことになりました。 短期間で床仕上げを一新することができ、尚且つコストも抑えられるとあってこれからの主流となりそうな勢いです。

RC高級住宅の新築工事

鉄筋コンクリート造3階建ての高級住宅の新築工事です。 一期工事の構造躯体(建物本体)が出来上がったところからの二期工事(内外装仕上げ)着手となりました。 変則的な新築工事ですが、測量調査から始まって施工図や詳細図を作成し、変更と打ち合わせを重ねて完成に漕ぎつけました。 スケールの大きな建物に使われている材料はどれも質が高く、すでに出来上がっていた躯体とのシビアな調整を行いながらの作業となりました。 吹き抜け階段の鉄骨や大開口サッシの取り付け、打ち放しコンクリートの補修や各種設備工事の配線・配管ルートの検討など、短期間で難易度の高い工事に挑戦します。

放送室の防音対策リフォーム

学校の放送室と放送準備室をリニューアルすることになりました。 室内の吸音材は経年劣化による浮きや剥がれなどの美観上の問題もありました。 いくつかの選択肢の中から性能・工期・価格などを考慮して最適な工法を選択します。 現在の下地を再利用してその上から新たな吸音材を施してコストの削減にも挑みます。

調理実習室の全面リニューアル

神戸市須磨区の中高一貫校、私立啓明学院様から調理実習室の全面リニューアルをご依頼いただきました。 創立以来子供たちの成長を支えてきた設備も老朽化が進み、バリアフリーにも対応した設備に更新することになりました。 性能が低下してきた空調換気設備の改修に始まり、見えない部分の品質や性能も向上させることで、これからも永く快適にお使いいただける教室へと生まれ変わりました。

水産加工場の検査室をテントで造る

漁業組合様の水産加工場に新しく検査スペースを造りたいとのご依頼でした。 ヒアリングして作成した4パターンの計画の中から、ビニール生地を使ったテントで空間を仕切ることになりました。 検査のため外気の流入をできるだけ防ぎ、かつ中の様子が見えるようにしたいとのことで今回のご提案となりました。 一般的な「建築」とは異なり機能とコストを最優先した特殊な工事ですが、求められる性能を満たすべく取り組みます。

玄関ドアをオートロックに!

学校の寮の玄関ドアにオートロックを新設してセキュリティを強化したい、とのご依頼でした。 これまでは鍵で開け閉めされていましたので、閉め忘れや鍵の管理などの問題がありました。 通常オートロックには専用の配線が必要になり、壁やドアの中に配線を埋め込む必要があります。 そこで今回は配線不要で簡単に設置できる電気錠をご提案させていただきました。

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