RC高級住宅の新築工事
施工地域 | 神戸市長田区 |
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物件情報 | RC造3階建て約300㎡ |
家族構成 | 2世帯 |
工事概要 | 外部足場組立て、防水工事、サッシ工事、タイル・左官工事、金属・樋工事、造作・軽量鉄骨下地工事、木製建具工事、内装工事、家具工事その他、(外構工事、電気・空調換気設備工事、給排水・給湯・衛生設備工事、ガス設備工事、セキュリティ工事は別途) |
工事費用 | 約4,300万円(税込) |
工事期間 | 約3ヶ月(平成29年2月竣工) |
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1階から3階まで吹き抜けになっていた部分(外壁がありません)ですが、鉄骨階段を架けて全面に大開口のアルミサッシを新設しました。
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内部の吹き抜けには鉄骨で梁を架けて2階用のユニットバスを設置しました。LIXILの最高級グレード「スパージュ」の1620サイズです。人造大理石浴槽の鏡面仕上げに「アクアフィール」という肩湯機能まで備わっています。さらに洗濯用ふろ水利用システムも採用することでランニングコストの削減も図っています。
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1階住居用にもユニットバスを設置しました。こちらもLIXIL「スパージュ」の1616サイズです。
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2階のトイレはパナソニック「アラウーノS2」にベッセル型の手洗いカウンターセットです。
カウンター壁面には名古屋モザイク製のモザイクタイルをアクセント貼りしています。
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1階のトイレも同じくパナソニック製の「アラウーノS2」の手洗いカウンターセットです。
こちらはホワイトでシンプルにまとめています。
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3階にも1階と同じ仕様のトイレを設置しました。
入口はすべて引き戸で使いやすくスッキリとした印象です。
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1階の洗面化粧台はパナソニック「ウツクシーズ ビューティーホワイト」、使いやすくお手入れしやすい化粧台です。
3階の洗面化粧台はリクシルの「ルミシス」をセレクト。
ボウル一体型カウンターにソフトサイレンス機構がついたフルスライド収納の上質なドレッサーです。
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2階にあるメインの洗面化粧台もリクシル「ルミシス」を設置しました。
間口2,100㎜のワイドなドレッサーで、大きな一面鏡に化粧スペースやトールキャビネットを備え付けた高級感あふれる洗面室になりました。
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1階のキッチンはパナソニックの「ラクシーナ」です。
人造大理石のカウンターに鏡面仕上げの木目扉が高級感を演出します。
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2階のキッチンにはパナソニックの最上級グレードの「Lクラス」のハイステップ対面プランを設置しました。
W=2,735㎜の木目調ダイニング収納に、レンジフードはマントル型のスタイリッシュサイドフードです。
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シンク前の水切り棚には洗った食器や調理器具のほか、まな板・ふきんの収納スペースも確保してカウンターを広々使えます。タッチレスのスリムセンサー水栓に天板ナビ付きの3口IHヒーター「ラクッキンググリル」がビルトインされています。
キッチン背面にはパナソニック製のカップボード「ラクシーナ」を全面に設置。吊戸棚上部にはエアコンを設置できるようスペースを確保しています。
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キッチンからもアクセス可能な2階の家事室には、収納式の室内物干しや製作家具のリネン庫を設置しました。
こちらは壁の向こうの洗面室から投入されたお洗濯物が可動式のワゴンによって家事室へと運ばれる仕組みです。
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3階の洋室は一部がロフトになっていますが、2階のリビングの一部を吹き抜けにした結果このような間取りになっています。
まるで秘密基地のようにワクワクするスペースですが、そこからも明るい光を採り込めるようになっています。
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こちらの洋室にも同様の設計によって少し大きめのロフトが設けられています。
就寝も可能なこちらのスペースには取外し式の垂直はしごを架けて昇り降りできるようになっています。
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南に面したいくつかの寝室にはアクセントクロスを貼ることで部屋によって与える印象を変えています。
全体をナチュラルな雰囲気に統一することで、柔らかなグリーンとシックなネイビーが違和感なく調和しています。
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1階から3階まで吹き抜けになっている鉄骨階段の床にはナラ(オーク)の積層材を取り付けています。
踏み板には溝加工を施すことでノンスリップ機能も加わり、デザインと安全性を両立させています。
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1階から最初の踊り場までは向こうが見通せるストリップ階段になっていますが、そこから上は女性でも気にせず昇降できるように蹴込み板を設置しています。
蹴込み板は両側を短くすることで「抜け感」を損なわず、鉄骨階段と同じブラックに仕上げることで精悍なイメージになっています。
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1階玄関ホールです。
玄関ドアはリクシルの「ジエスタ」にテレビドアホン対応の電気錠(1・2階個別対応)を内蔵しています。
吹き抜け階段へと続く一つの空間が家の南北を貫き、訪れた人の印象に残る美術館のような空間に仕上がりました。
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家の中心に位置する2階のリビングです。
床暖房を敷き詰めた上に貼ったオークの無垢フローリングが上質でナチュラルな雰囲気を生み出しています。
開放感のある吹き抜けにペンダント照明を配置することでリズムが生まれ、家族が集まって団らんを楽しむのに相応しい空間になりました。