外壁塗り替え＋屋根改修その他（2棟同時施工）
閑静な住宅街でご近所の2棟を同時にリニューアル。
それぞれ異なる仕様で建てられているため、劣化状況に合わせて最適な補修方法を選択します。
建築年数やメンテナンス時期の近い2棟を同時に施工させていただくことで、重複するコストを省略することができ、大きなメリットが生まれました。
| 施工地域 | 神戸市西区 |
|---|---|
| 物件情報 | 木造2階建て2棟、築20年以上 |
| 工事概要 | A棟…外部足場組み立て、外壁塗り替え、屋根瓦一部葺き替え、TVアンテナ取り替え、床フローリング補修、床下収納取り替え、通路ポリカボネート庇葺き替えB棟…外部足場組み立て、外壁サイディング目地シーリング打ち替え、スレート屋根補修・塗り替え |
| 工事費用 | A棟…約175万円B棟…約125万円 合計約300万円 → 約280万円（税込） ※ 2棟同時施工により約20万円のコストダウン |
| 工事期間 | 3週間（平成24年5月竣工） |
| お客様の声 | お客様の声を見る |
A棟 ： 外壁・軒裏の高圧洗浄～水性アクリルシリコン塗料による塗り替えを行いました。
雨戸や樋、その他の鉄部は錆止め塗装を行ったうえで塗り替えを行っています。
A棟 ： 屋根の熨斗（のし）瓦の結束不良によるガタつきや水切り不良がありましたので、葺き替えを行いました。
下屋（1階の屋根）の熨斗瓦や、ひび割れている瓦の葺き替え、漆喰の補修も同時に行っています。
A棟 ： 屋根に設置してあるTVアンテナの錆びが進行し、固定ワイヤーも劣化していましたので取り替えを行いました。
A棟 ： 1階の床フローリングが経年劣化で傷んでいましたので、その上から新しいフローリングを重ね貼りしました。
二重貼りすることによって耐荷重強度が上がるとともに、入口敷居の段差も緩和することができました。
B棟 ： 外壁・軒裏の高圧洗浄～水性アクリルシリコン塗料による塗り替えを行いました。
レンガタイル部分には無色透明で浸透性の撥水（はっすい）剤を塗布しています。
B棟 ： 外壁サイディングのジョイント目地シーリングが経年劣化で破断していましたので、新たに打ち替えました。
B棟 ： 経年劣化により退色していたスレート屋根を、屋根足場を利用して塗り替えを行いました。
棟押さえ金物の釘の打ち替えや、取り合いシーリングの打ち替えも同時に行っています。
またスレート同士が塗料でくっついてしまうのを防ぐために「タスペーサー」を使用しています。
※ タスペーサーとは…スレートのすき間に挟み込む材料、雨水の逃げ道を確保します。
